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大连厂房改造告诉您哪些房屋需作安全鉴定

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大连厂房改造告诉您哪些房屋需作安全鉴定

2019-12-26

哪些房屋需作安全鉴定,大连厂房改造小编告诉您:


1、达到一定的使用年限,有老化迹象;

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;

3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;

5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

大连厂房改造告诉您哪些房屋需作安全鉴定

那么,作为房屋使用责任人,什么样的情况该做房屋安全鉴定呢?下面大连厂房改造小编将为您做详细的解答。


(一)房屋改建,装修过程中的不合理行为,如:拆改房屋的承重柱,梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等,需做房屋安全鉴定


(二)增加房屋的荷载,如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋,长期堆放重物,超重使用等,需做房屋安全鉴定


(三)周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷,开裂或倾斜变形等,需做房屋安全鉴定


(四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后,采用不当的维修处理方法或处理程序不当,造成房屋损害加重,危及房屋结构安全,需做房屋安全鉴定


(五)房屋达到设计使用年限,仍需继续使用的,应当在达到设计使用年限时进行房屋结构安全鉴定,


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